El reconocido estudio de arquitectura británico, Zaha Hadid Architects, se embarca en la creación de un impresionante desarrollo frente al mar en Mascate, Omán. Este proyecto revolucionario abarcará una extensión de 3.3 millones de metros cuadrados en el corazón de Mascate, y destacará por su diseño innovador y su enfoque en la resiliencia climática.
El desarrollo contará con una amplia gama de instalaciones, incluyendo un puerto deportivo, un distrito cultural, pintorescos senderos a lo largo de los canales y un paseo marítimo recreativo. Además, el proyecto albergará un campus ministerial único en su tipo, diseñado para integrar residencias con espacios comerciales, artísticos, de ocio y culturales.
Este ambicioso proyecto, presentado por el Ministerio de Vivienda y Planificación Urbana (MoHUP) de Omán, promete no solo transformar el paisaje urbano de Mascate, sino también establecer un nuevo estándar para el desarrollo sostenible y la integración comunitaria en la región. Estamos emocionados de formar parte de esta iniciativa visionaria que redefine el futuro del urbanismo costero.
¿Cómo se generó esta propuesta?
Impulsado por la rica herencia cultural y la belleza natural de la región, el desarrollo de Al Khuwair se propone como un proyecto visionario destinado a «transformar la vida urbana en Omán». Con una población estimada de 64,500 personas, este ambicioso proyecto se inspira en la esencia misma de la comunidad local y tiene como objetivo ofrecer un estilo de vida moderno y sofisticado en armonía con su entorno histórico y natural.
«Las geometrías del plan maestro hacen eco de las bahías y calas de la costa de Omán a lo largo del Mar Arábigo»
Zaha Hadid Architects colaboró estrechamente con el renombrado estudio de ingeniería Buro Happold en una innovadora estrategia de materiales para el proyecto, destacada por su enfoque en la sostenibilidad y la adaptabilidad climática.
Esta estrategia integral contempla una serie de intervenciones diseñadas a medida para fortalecer la resiliencia climática y costera del proyecto. Entre ellas, se incluyen soluciones avanzadas para la gestión eficiente de aguas pluviales y sistemas de rompeolas diseñados para mitigar los efectos adversos de eventos climáticos extremos.
Más allá de la imaginación
Zaha Hadid Architects se compromete a realzar los edificios del campus ministerial a través de un ambicioso «programa de renovaciones», según lo declarado por el estudio. «Actualmente, el sitio alberga una combinación de zonas administrativas e industriales dentro de la ciudad», explicó Zilli. «Estamos encaminados a modernizar, renovar y mejorar numerosos edificios existentes en los próximos años, impulsando así la revitalización de esta área clave».
Además de nuestro compromiso con la conservación y restauración de especies de plantas nativas, el desarrollo de Al Khuwair está centrado en lograr un aumento neto del 10% en la biodiversidad, evidenciando nuestro firme compromiso con la sostenibilidad y el entorno natural.
El proyecto se enfocará en una estrategia de diseño pasivo que optimizará la eficiencia del agua y energía, mientras se promueve el uso de energías renovables, incluyendo la solar. Además, se priorizará la movilidad peatonal y el transporte público mediante una combinación de taxis acuáticos, trenes ligeros y autobuses de tránsito rápido, lo que refleja nuestro compromiso con la accesibilidad y la sostenibilidad urbana.
Con el fin de reducir la dependencia de vehículos privados, el desarrollo de Al Khuwair incluirá una infraestructura para bicicletas, así como soluciones de sombra pasiva y refrigeración para fomentar el desplazamiento a pie, generando un entorno urbano más saludable y vibrante.
La construcción del proyecto comenzará a finales de este año. El desarrollo es parte de la Visión 2040 de Omán, cuyo objetivo es «lograr una economía nacional desarrollada, diversificada y sostenible con una distribución justa de los beneficios del desarrollo y la protección de los recursos naturales». «Este proyecto visionario nos acercará un paso más a la realización de la Visión de Omán 2040 y a la entrega de un futuro sostenible y próspero para el pueblo de Omán», afirmó el Ministro de Vivienda y Planificación Urbana, Khalfan Al Shueili. «Ayudará a dar forma al futuro de Mascate y Omán de manera más amplia, creando un nuevo destino para recibir a visitantes de todo el mundo en nuestra ciudad capital».